Kiinteistön vuokraoikeuden kauppakirja
Mikäli esimerkiksi tuotanto- tai muu rakennus sijaitsee vuokramaalla ja kyseisen kokonaisuuden kauppa tulee ajankohtaiseksi, on soveltuva kauppatapa kuvattuun tilanteeseen tonttiin kohdistuvan vuokraoikeuden ja tontilla sijaitsevan rakennuksen kauppa.
Kuten perinteisessä kiinteistön kaupassakin, on myös vuokraoikeuden ja rakennusten kauppakirjassa keskeistä tuoda osapuolten sopimustahto mahdollisimman selvästi ilmi, jotta myös ulkopuolinen sopimusta tulkitseva osapuoli ymmärtäisi mahdollisimman hyvin mistä on sovittu. Lisäksi tontin vuokraoikeuden kaupan osalta on muun ohella tärkeää varmistua esimerkiksi maanvuokrasopimuksen ehtojen katselmuksen keinoin siitä, että suunnitellun kaupan kohteena oleva vuokraoikeus on siirrettävissä.
Keskeistä on perinteisen kiinteistön kaupan tavoin kirjata myös se, mitä vakuutuksia myyjä antaa kohteeseen liittyen ja miten myyjän vastuuta mahdollisesti rajataan löytyviin puutteellisuuksiin/virheisiin liittyen.
Olitpa sitten ostajan tai myyjän asemassa, Lecklén asiantuntijat avustavat sinua mielellään vuokraoikeuden kauppaan liittyvissä neuvotteluissa sekä koko kauppaprosessissa kauppakirjan laatimisesta kommentointiin.
Hinta:
Hinta arvioidaan alkukeskustelun perusteella. Asiaan vaikuttaa olennaisesti muun muassa järjestelyn rakenne sekä liitännäissopimusten määrä ja laajuus.
Varaa maksuton alkukartoitus tai lähetä viesti
